Rząd Szkocji ogłosił uruchomienie programu First Homes Fund, mającego na celu wsparcie osób planujących zakup swojej pierwszej nieruchomości. Program, którego start zaplanowano na koniec czerwca, przewiduje udzielenie dofinansowania w wysokości do £10,000 na zakup mieszkania lub domu o maksymalnej wartości £300,000.
Cel programu i warunki uczestnictwa
First Homes Fund skierowany jest do osób, które jeszcze nie były właścicielami żadnej nieruchomości, zarówno w Szkocji, jak i w innych krajach. Program ma pomóc tym, którzy posiadają zdolność kredytową, ale napotykają trudności w zgromadzeniu wymaganego wkładu własnego. Oferta dotyczy zarówno rynku pierwotnego, jak i wtórnego, jednak zakupu należy dokonać z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.
Mechanizm działania First Homes Fund
System wsparcia opiera się na modelu shared-equity, co oznacza, że rząd Szkocji staje się współwłaścicielem części kapitału nieruchomości. Uczestnicy programu będą pełnoprawnymi właścicielami swoich mieszkań lub domów, a pomoc nie będzie obciążona żadnymi miesięcznymi spłatami ani odsetkami. W przypadku sprzedaży nieruchomości, właściciel będzie zobowiązany do zwrotu udziału rządowego. Jest to zatem forma wsparcia, a nie typowa pożyczka gotówkowa.
Skala programu i przyszłe plany
Na początkowym etapie program obejmie około 2000 gospodarstw domowych. Celem rządu jest wsparcie 50,000 osób w trakcie trwania obecnej kadencji szkockiego parlamentu. First Homes Fund stanowi część szeroko zakrojonej polityki mieszkaniowej, w ramach której planowane są inwestycje na kwotę £4.9 mld w rozwój dostępnych cenowo mieszkań w ciągu najbliższych czterech lat. Szczegółowe informacje dotyczące składania wniosków zostaną opublikowane wraz z otwarciem programu.
Rząd Szkocji podkreśla, że pierwsza tura aplikacji zostanie uruchomiona do końca czerwca, co daje potencjalnym nabywcom czas na przygotowanie się do złożenia wniosków.
